Locaux industriels à vendre

Centre de distribution entièrement équipé dans un état neuf

Situé au Troisdorflaan 17, dans le parc industriel Genk Sud (Rive Gauche), ce bâtiment industriel d’environ 31 000 m² bénéficie d’un emplacement stratégique. Proche du port de Genk (à seulement 5 km) et parfaitement relié aux autoroutes E313 et E314, le site est facilement accessible pour la logistique nationale et internationale.

Implanté sur un terrain de 31 038 m², le site comprend un bâtiment principal de 11 508 m² avec bureaux intégrés (140 m²), un bâtiment de liaison de 1 858,5 m² et un troisième bâtiment de 5 231 m². Le bâtiment principal et le bâtiment de liaison disposent d’un système sprinkler. L’ensemble est en excellent état et présente une finition de haut niveau.

Le site comprend:

Deux portes sectionnelles au sol
Cinq quais de chargement avec niveleurs
Un poste haute tension de 1600 kVA
Des panneaux solaires couvrant presque tout le toit (2 MW)
Chauffage par pompe à chaleur et/ou gaz selon les bâtiments
Les bureaux sont lumineux et bien aménagés, avec kitchenette, sanitaires, zone d’accueil et espace d’archives. Le site est sécurisé par caméras, alarme anti-intrusion, et dispose de tous les raccordements essentiels. Nombreuses possibilités de stationnement.

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