Locaux industriels à vendre

unité PME

Bâtiment d'entreprise comprenant un entrepôt de 593 m² et des bureaux de 240 m² à Genk
Le bien est situé sur la Lantmeetersweg à Genk, un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant un accès aisé aux principales voies d'accès et aux communes environnantes.
Cet espace commercial polyvalent, rénové en 2005, est situé sur la Lantmeetersweg à Genk et combine un vaste entrepôt avec des bureaux fonctionnels. Grâce à la combinaison d'un espace de stockage, de bureaux et d'un parking, ce bien est idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les entreprises à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel.
L'espace d'entreposage s'étend sur environ 593 m² et dispose d'une hauteur libre de 4,5 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage et les activités logistiques. L'accès se fait par une porte sectionnelle pratique. À proximité se trouvent les espaces de bureaux aménagés, répartis sur deux étages pour une superficie totale d'environ 240 m².

Atouts :
- Situé dans une zone résidentielle où l'activité commerciale est autorisée
- Pas de certificat de performance énergétique (CPE) distinct en raison de la fonction principale à caractère essentiellement industriel
- 20 places de parking
- Grandes possibilités de manœuvre
- Hauteur libre de 4,5 m
- Sanitaires et douche
- Deux kitchenettes pour le personnel ou les visiteurs