Locaux industriels à vendre

TE KOOP – GEMENGDE VASTGOEDPORTEFEUILLE IN LENDELEDE

Via aandelenoverdracht wordt een interessante vastgoedportefeuille aangeboden, bestaande uit twee sites gelegen te Lendelede.

Site  Heulsestraat: ruime kmo-site met ontwikkelingspotentieel.

De site aan Heulsestraat 79, 8860 Lendelede omvat een veelzijdig vastgoedcomplex op een uitzonderlijk ruim terrein van maar liefst 9.229 m².
De site bestaat uit:

circa 350 m² kantoorruimte;
circa 632 m² opslagruimte;
een ruime woning van circa 363 m²;
een ruim perceel met diverse gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden.

Een gedeelte van de gebouwen is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een bestaande huuropbrengst. Tegelijk biedt de omvang van het terrein mogelijkheden voor een verdere optimalisatie van het vastgoed en/of een nieuwe invulling van de site.

Dankzij de ligging aan de Heulsestraat geniet het geheel van uitstekende visibiliteit, een vlotte bereikbaarheid en een sterke passage.

Site Winkelsestraat : volledig verhuurde residentiële investering.

De tweede site is gelegen aan Winkelsestraat 94A en 94B, 8860 Lendelede en omvat twee rijwoningen en tien achterliggende garageboxen, gelegen op een terrein van circa 722 m². Beide woningen en de garageboxen zijn volledig verhuurd, waardoor deze site meteen een stabiele en recurrente huuropbrengst genereert.

De ligging vormt een bijkomende troef. De woningen bevinden zich op slechts circa 600 meter van het centrum van Lendelede, waardoor winkels, scholen, sportfaciliteiten, apotheek en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook de verbinding met omliggende gemeenten zoals Kuurne, Hulste, Sint-Eloois-Winkel en Izegem is uitstekend.

Deze vastgoedportefeuille onderscheidt zich door de combinatie van onmiddellijke inkomsten, een ruime bedrijfssite en residentieel vastgoed. De twee locaties bieden elk hun eigen troeven en vullen elkaar perfect aan.

Verkoop via aandelenoverdracht – / vastgoedwaarde: € 2.125.000.
Het betreft één dossier dat uitsluitend als geheel wordt verkocht en niet kan worden opgesplitst.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 256.

EPC attesten : 
20260622-0003127481-RES-1 / 20260617-0003462058-RES-2 
20260702-0003909517-RES-1 
20260702-0003909716-KNR-1