Locaux industriels à vendre

635000€

2600 mètres carrés

Immoweb code : 21724958
Immoweb code : 21724958

Aperçu

2600 mètres carrés habitables
6350 mètres carrés de terrain

Description

Locaux industriels à réhabiliter

📢 VENTE PUBLIQUE LE 16 SEPTEMBRE 2026 À 9H45 (Salle OTTE, 4e étage - La Batte, 10 à 4000 Liège). La Ville de Liège vend un terrain industriel avec bâtiments. Idéalement situé dans un quartier en plein redéveloppement à Bressoux, ce bien offre une opportunité rare pour le développement d'activités industrielles, logistiques ou pour un projet de réaffectation (sous réserve d'autorisations). Le site se compose de deux parcelles cadastrales clôturées et comprend d'anciens bâtiments de type garage/atelier pour une surface bâtie de 2.600 m².
📐 Détail des superficies cadastrales
Le terrain développe une contenance totale de 63 ares 50 centiares (6.350 m²), répartie comme suit :
• Section B n° 177X5 : terrain de 38 ares 80 centiares (3.880 m²)
• Section C n° 65D2 : terrain de 24 ares 70 centiares (2.470 m²)
📈 Les points forts du bien
• Accessibilité stratégique : accès direct à l’autoroute E25 à seulement 150 mètres et centre-ville de Liège à 4,5 km.
• Mobilité d'avenir : à proximité immédiate du futur pôle multimodal et du parking P+R du tram.
• Zone d'activité : entièrement situé en zone d’activité économique industrielle.
📋 Données cadastrales & techniques
• Cadastre : Liège - 9e Division.
• Statut SAR : Repris dans le périmètre du Site à Réaménager (SAR) « ancienne gare aux marchandises et terrain Electrabel à Liège (Bressoux) » (Arrêté du 19/06/2015).
• Urbanisme : Zone de régime d’assainissement collectif au PASH. Hors zone Natura 2000, hors périmètre de lotissement ou SOL. Non classé (IPIC). Hors zone SEVESO.
• Environnement (BDES) :
o Parcelle 177 X5 : Zone « bleue lavande » (informations indicatives, aucune obligation).
o Parcelle 65 D2 : Zone « pêche » (démarches de gestion des sols réalisées ou à prévoir).
📅 Visites & Infos
• Modalités : Les visites se font uniquement sur rendez-vous pendant les heures de bureau. Pour les visites, merci de prendre contact avec Mme Leburton au 04/221.92.71 ou Mme Reijmen au 04/221.90.83 ou 0477/93 28 00 Ou par mail : [email protected]

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