Locaux industriels à vendre

Entrepôt avec bureaux et potentiel de redéveloppement

itué à la Dellingstraat 34, ce bien développe environ 2.550 m² sur un terrain de 4.137 m² et bénéficie d’une excellente accessibilité.

L’espace intérieur se compose principalement d’un entrepôt offrant de beaux volumes et une grande facilité d’exploitation. Il dispose de trois portes sectionnelles motorisées, d’un sol en béton, d’une bonne luminosité naturelle ainsi que d’un éclairage intérieur. Une porte d’accès indépendante, des sanitaires et deux bureaux d’environ 30 m² au total complètent le bâtiment.

Le terrain extérieur offre de nombreuses places de parking et une large zone de manœuvre, permettant une circulation aisée des véhicules. Le bâtiment permet également l’entreposage de véhicules à l’intérieur.

Le bien présente par ailleurs un potentiel de redéveloppement intéressant, grâce notamment à la superficie du terrain et à sa configuration. Différentes possibilités peuvent être envisagées, sous réserve des règles et autorisations urbanistiques en vigueur.

Sa situation constitue un véritable atout, avec un accès rapide à l’E19, à la Chaussée de Louvain et au ring de Malines.

Une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d’un espace de stockage et d’exploitation, ou pour un investisseur souhaitant valoriser le potentiel futur du site.

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