Locaux industriels à vendre

Ensemble de trois garages professionnels et cour extérieure

Ce bien rare sur le marché offre une infrastructure complète et immédiatement opérationnelle pour tout professionnel ou passionné souhaitant disposer d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé.

🏗️ Caractéristiques techniques

Les trois garages sont chacun équipés de :
✅ Portes sectionnelles– accès facilité et sécurisé pour véhicules et engins
✅ Installation d'air comprimé – réseau pneumatique permettant l'alimentation d'outils pneumatiques, le gonflage de pneumatiques ainsi que le nettoyage de pièces mécaniques

Une cuisine complète également l’ensemble.


📐 Surfaces

Le bien dispose d’une surface exploitable de 132,48 mètres carrés ainsi que d’une cour extérieure de 38,38 mètres carrés.
Les deux garages situés à gauche développe une surface de 48,79 m² exploitables et 39,62 m² pour le garage situé à droite.


🌟 Les points forts

🔩 Installation d'air comprimé déjà en place – investissement immédiat économisé
🚗 Trois garages distincts offrant une grande flexibilité d'utilisation
🏠 Cour extérieure de 38 m² pour les manœuvres, le stationnement ou le stockage
📍 Situation géographique pratique à Ciply (Mons), accès aisé
⚡ Idéal pour : mécanicien, carrossier, électricien, artisan, stockage ou usage privé


Prix indicatif : 199.000 euros

PEB : non concerné

📍Rue Fassiau 1 à 7024 Ciply

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au 065/31.21.21 pour planifier une visite !
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier