Locaux industriels à vendre

Industriel

Bel ensemble immobilier comprenant un immeuble à usage de bureaux ou d'habitation et un entrepôt de +/- 475 m2. Faire offre à partir de 590.000 euros
Très bel entrepôt de +/- 475 m2 accessible directement via sa porte sectionnelle en front de la Chaussée de Lille et offrant une belle visibilité avec ses deux grandes vitrines commerciales.
Caractéristiques: Entrepôt en structure béton avec sa charpente en métal - Entrepôt actuellement occupé par un locataire.
Le bâtiment à réhabiliter en front de rue pourrait avoir comme destination des bureaux ou une habitation avec bureau.
Le corps de logis principal a une surface au sol de 80 m2 (hors dépendances) et 72 m2 à l'étage.
Contenance totale de la parcelle: 2.555 m2.
Plan de secteur: Zone d'habitat - Possibilité d'agrandissement et/ou de nouvelle construction.
Aspects énergétiques : PEB Classe G NO.20251218033191 - Espec: 586 /m².an-Etotale: 73.886 kWh/an CO2: 145 kgCO2/m2.an