Aperçu
Description
Local commercial avec appartement à l'étage (2 chambres)
LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT – ZAVELSTRAAT 39, ROOSDAAL
Spacieux local commercial d’environ 228 m², actuellement aménagé en café, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation commerciale alternative, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet professionnel, un atelier ou un établissement de restauration, en fonction de la destination et des réglementations en vigueur.
À l'arrière se trouve une terrasse extérieure d'environ 20,5 m², un atout supplémentaire appréciable pour l'activité commerciale actuelle ou future.
Au-dessus du local commercial se trouve un logement d’environ 87 m², composé d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres et d’une salle de bains avec baignoire.
Une combinaison intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien d’investissement polyvalent.
PEP : F – Contrôle électrique : en cours de demande.
Plans et documents disponibles sur www.multimmo.be.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 897 70 00 ou à l’adresse [email protected].
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260722000390789 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 691 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Multimmo (IPI 500739)
| Adresse |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15187 - 5416 |
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