Locaux industriels à vendre

Commercieel gebouw (460m²) met verhard buitenterrein (hed...

SHARE-DEAL

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bruikbare oppervlakten
Magazijn: 460 m² excl. mezzanine

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.166 m² - uitbreidingsmogelijkheden.

INDELING:
Magazijn:
Magazijn van 460m² (± 16m x 28,75m) - eerste gedeelte van °1976 met niet-dragende gemetste binnenconstructie van 80m² (badkamer, keuken, bureel, living, slaapkamer)
– achterste gedeelte van °1995 met mezzanine – toilet.

SPECIFICATIES:

Constructie: Voorste gedeelte betonnen constructie met metalen dakliggers, achterste gedeelte staalstructuur. Doorgang tussen beide b: 4,15m, h: 2,90m
Wanden: Voorste gedeelte betonplaten, achterste gedeelte geïsoleerd met IDE-platen – gemetste façadesteen aan de straatzijde
Bevloering: Gewapende betonvloer
Dak: Licht hellend dak (sandwichpanelen) met isolatie en 11 lichtstraten
Deuren en poorten: Elektrische sectionaalpoort Crawford (b: 4,35m – h: 3,40m) met geïntegreerde loopdeur
Sanitair: Toilet met uitgietbak
Overspanning: Volledige overspanning – kroonlijst 4,45m (nok: 5,15m)
Verlichting: TL-verlichting
Verwarming: VIVOX brander met ondergrondse mazouttank - palletkachel
Elektriciteit: 3 x 400V (63 Ampère)


FINANCIEEL
- Aandelentransactie: géén registratierechten (12%) te betalen op de aankoop !
- Cijfers beschikbaar op kantoor (er zijn o.a. nog fiscaal aftrekbare verliezen ± 50" en een RC-passief ± 185")
- KI niet-geïndexeerd € 1.819 - onroerende voorheffing: ± € 2.000 /jaar

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
RUP Brugsesteen...