Locaux industriels à vendre

IMMEUBLE INDUSTRIEL & COMMERCIAL POLYVALENT – EXCELLENTE VI…

Situé sur un axe très fréquenté, cet immeuble industriel et commercial reconstruit en 2018 bénéficie d’une visibilité remarquable et d’une accessibilité optimale, tant en voiture qu’en transports en commun.
À proximité immédiate de l’autoroute A604 et de nombreuses commodités, il constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Implanté sur une parcelle de ± 3.303 m², ce bien, dernièrement utilisé comme garage automobile, offre une grande polyvalence d’exploitation et peut aisément être converti pour d’autres activités commerciales ou industrielles (sous réserve des autorisations requises).

COMPOSITION :

• Un show-room en excellent état, doté d’un chauffage par le sol
• Un espace d’accueil clientèle et plusieurs espaces bureaux
• Locaux sanitaires pour le personnel et la clientèle
• Un magasin dédié au stockage
• Plusieurs ateliers mécaniques répondant aux normes actuelles, équipés de portes sectionnelles électriques
• Vestiaires et sanitaires pour les ouvriers
• Un sous-sol permettant le stockage de véhicules, accessible via escalier et monte-charge pour véhicules
• Un grand parking extérieur situé à l’arrière de l’immeuble

APPARTEMENT INTÉGRÉ

Le bien dispose également d’un spacieux appartement situé à l’étage, accessible tant par l’intérieur que par l’extérieur, aménageable en une ou deux chambres.
Un espace latéral permet l’installation d’une terrasse, offrant un réel confort supplémentaire.

ÉQUIPEMENTS & CONFORT

• Panneaux photovol…