Aperçu
Description
Bedrijfspand met woning
Op slechts 3 km van de E17 (Antwerpen – Gent) bevindt zich deze ruime hoekunit van 444,32 m² in het herontwikkelde project De Melkerij. Het pand combineert een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling & mogelijkheden
Dankzij de flexibele indeling is dit pand perfect geschikt voor onder meer:praktijkruimte
atelier
kantoor
opslagruimte
combinatie wonen en werken
De casco oplevering biedt u volledige vrijheid om het pand naar eigen smaak en behoeften af te werken.
Troeven van het pand
hoekunit van 444,32 m²
inkom aan de voorzijde en extra zij-ingang
bovenverdieping ideaal als woning of kantoor
privatief terras en tuin
aansluiting op gemeenschappelijke parktuin
Ligging
De locatie biedt het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid.
op slechts 3 km van de E17
vlotte verbinding richting Antwerpen en Gent
winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Bij de herontwikkeling van de voormalige melkerij werd bewust gekozen voor het behoud van de authentieke uitstraling. De bestaande gevel en verschillende karaktervolle elementen bleven behouden, terwijl het gebouw tegelijk werd gerenoveerd volgens de geldende EPB-normen.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of [email protected].
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 444 mètres carrés |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 444 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 444 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1519 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adresse |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | de melkerij D1 Nieuw |