Locaux industriels à vendre

449000€

Immoweb code : 21391565
Immoweb code : 21391565

Aperçu

Description

À VENDRE Unités PME Abstdreef 145, Stabroek

DESCRIPTION

Les unités PME M9 et M10 sont à vendre dans le nouveau parc PME situé à l’Abtsdreef 145 à Stabroek. Le projet se distingue par une conception qualitative et architecturalement réfléchie, ainsi qu’une organisation efficace des espaces.

L’unité M9 dispose d’un bureau aménagé au premier étage, équipé de sanitaires privatifs et d’une douche.

Les deux unités sont louées.

À seulement 5 minutes de l’accès à l’A12 à Stabroek, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité. Via l’A12, l’accès à Anvers est aisé, avec des connexions vers toutes les principales voies d’accès et autoroutes de la ville et de ses environs. En outre, la situation offre une liaison directe vers les Pays-Bas, garantissant une circulation fluide et efficace tant au niveau national qu’international.

CONDITIONS DE LOCATION

L’unité M9 est louée au prix de 1.317,00 € par mois et fait l’objet d’un bail 3/6/9, résiliable tous les trois ans. Le contrat de bail a débuté le 01/05/2024, de sorte que la prochaine possibilité de résiliation est fixée au 30/04/2027.

Pour l’unité M10 également, un bail 3/6/9 est d’application, ce qui signifie que le bail peut être résilié tous les trois ans. Le contrat de bail a pris effet le 15/05/2024 et la prochaine possibilité de résiliation est prévue au 14/05/2027. Cette unité est louée au prix de 1.537,00 € par mois.

SUPERFICIE

Unités Superficie Parking Prix de vente

M9 228 m² + Mezzanine : 42 m² 2 P 479.500,00 €

M10 228 m² + Mezzanine : 42 m² 2 P 479.500,00 €



DESCRIPTION TECHNIQUE

ENTREPÔT

construction : acier

toiture isolée : steeldeck

toiture équipée de : lanterneaux

menuiserie extérieure : aluminium

hauteur libre : 6 m

raccordement à l’égout public

portes sectionnelles : commande électrique

sécurité : détection incendie / exutoire de fumée

zones de stationnement en pavés

terrain : clôturé




P-score : D

G-score : A

Situation en zone de signal : non

Situation en zone riveraine délimitée ou en zone inondable délimitée : non

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