Locaux industriels à vendre

Business Park Expoline

Dans la Havenlaan à Tessenderlo, le tout nouveau parc d'activités « Expoline » offre aux entreprises un espace idéal pour leur croissance et leur innovation. Le projet comprend trois hangars spacieux et fonctionnels, d'une superficie allant de 1.007 m² à 1.986 m². Les hangars sont conçus avec une structure ouverte et un minimum de colonnes intermédiaires, ce qui les rend parfaitement adaptés à un large éventail d'applications, telles que la production, le stockage ou la distribution. Ils peuvent éventuellement être équipés d'un espace commercial, de bureaux ou d'un showroom séparé.

Le hangar 1 comprend également un espace de bureaux de 542 m², avec une terrasse visible sur l'image indicative. Le hangar 3 offre la possibilité d'ajouter une mezzanine de 296 m². Les hangars et les espaces de bureaux sont proposés à la location ou à la vente en état brut. Vous avez ainsi toute liberté pour adapter la finition intérieure à vos souhaits et à vos besoins. La finition intérieure est toujours négociable, une proposition sur mesure sera alors élaborée pour vous.

Autres frais (non exhaustifs) non inclus dans les prix ci-dessous : frais d'entretien du parc via l'association des copropriétaires, droits de vente de la part du terrain, frais de notaire et TVA de 21 % sur la part de la construction.

La liste des prix comprend les prix hors suppléments suivants :
• Parking : 5.000 € / place
• Acte de base et frais de mesure : 4.500 €
• Eau et électricité (éclairage compris) : 3.800 €
• Équipement technique de lutte contre l'incendie : 3.000 €
• Quai de chargement et de déchargement pour les unités 2 et 3 : 30.000 €

La liste des prix comprend les suppléments suivants :
• Équipement EPB (conforme au stockage)
• Ventilation : grille d'aération et évacuation mécanique
• Hatches anti-fumée (classe de résistance au feu C)
• Éclairage intérieur et extérieur de l'unité
• Finition intérieure de la fenêtre en aluminium