Locaux industriels à vendre

2150000€

Immoweb code : 21929326
Immoweb code : 21929326

Aperçu

Étage : 1

Description

Ce bâtiment industriel moderne, écologique et idéalement situé a tous les atouts pour séduire les clients, le personnel et les dirigeants. Une première partie a été construite entre 1990 et 1999, puis la majeure partie a été ajoutée en 2019. Tout est construit autour d'une structure en acier avec des murs extérieurs en panneaux de façade en silex, des murs intérieurs et arrière en béton, des sols en béton poli (capacité de charge de 5 tonnes/m²), toiture en tôles métalliques isolées (prévu pour accueillir des panneaux solaires) et des fenêtres, portes et portes sectionnelles en aluminium. Pour le chauffage, le choix s'est porté sur le gaz en combinaison avec des radiateurs et un chauffage par le sol via une pompe à chaleur géothermique eau-eau.
Outre une excellente visibilité, vous disposez à l'avant droit de bureaux (individuels et d'aménagement paysager), de sanitaires et d'espaces techniques, répartis sur deux niveaux de 231 et 196 m². Juste derrière se trouve un hall industriel de 378 m² avec 1 porte sectionnelle et une hauteur libre minimale de 6 m, actuellement utilisé comme espace de stockage.
En 2019, les bâtiments industriels décrits ci-dessus ont été agrandis de deux nouvelles parties. À gauche des bureaux et du hall industriel existant, une zone de livraison et d'expédition d'environ 250 m² avec une porte sectionnelle, une verrière et une hauteur libre minimale de 6 m a été construite. Derrière cette nouvelle partie et la partie existante, un atelier métallurgique d'environ 800 m² avec 1 porte sectionnelle, un pont roulant de 5 tonnes, une verrière, une hauteur libre minimale de 7 m et un espace extérieur couvert d'environ 250 m² ont été réalisés.
Le terrain de l'entreprise est clôturé, dispose d'un portail d'accès et d'une trentaine de places de parking.
Le prix demandé est de 2 150 000 €, hors frais d'achat et autres frais et taxes éventuels.

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