Locaux industriels à vendre

TINTIGNY – Plus de 1.200 m² pour donner une nouvelle dimension à vos projets !

Vous recherchez un bâtiment capable de réunir showroom, bureaux, ateliers et stockage sur un même site ? B House Immobilier vous propose cet ensemble professionnel polyvalent, implanté sur une parcelle de près de 38 ares dans le zoning de Tintigny, rue des Artisans.

Actuellement aménagé pour une activité automobile, ce bâtiment offre des volumes et une organisation permettant d’envisager de nombreux projets professionnels. La vente porte exclusivement sur le bien immobilier : l’activité commerciale, le fonds de commerce et la société ne sont pas à vendre.

L’ensemble comprend un vaste showroom vitré d’environ 250 m² avec espace d’accueil, plusieurs bureaux, un hall mécanique, un atelier de carrosserie comprenant une cabine de peinture, un laboratoire et une zone de préparation, ainsi que différentes réserves et surfaces de stockage. Un réfectoire, des vestiaires, des sanitaires et une douche complètent les espaces dédiés au personnel.

Un appartement de conciergerie comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bains vient enrichir cet ensemble.

Son véritable atout ? Sa flexibilité. Les différentes zones permettent d’envisager une exploitation globale ou une réorganisation en plusieurs espaces distincts : accueillir vos clients à l’avant, installer vos équipes dans les bureaux et consacrer les halls à votre production, à vos ateliers ou au stockage. Une occupation partielle avec mise en location d’autres espaces constitue également une piste à étudier.

Artisan, entrepreneur, entreprise de services, distributeur ou investisseur : ce site offre une base concrète pour développer un projet adapté à vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires et des prescriptions applicables au zoning.

À l’extérieur, les surfaces de stationnement, de circulation et de stockage facilitent l’organisation quotidienne. Les grandes portes sectionnelles permettent un accès pratique aux halls. Le tout bénéficie d’un bon état général d’entretien et d’une situation accessible, à environ 8 km de l’E411.

De l’espace, des fonctions complémentaires et de multiples possibilités : venez découvrir comment ce bâtiment peut accompagner le développement de votre activité.

Dossier complet et visité virtuelle sur demande.

Prix : 980.000 € – Vente sous le régime des droits d’enregistrement.