Locaux industriels à vendre

Entrepôt 885 m² - Atelier/showroom 580 m² - bureaux 305 m²

ZONNING NORD DE WAVRE, sur une parcelle de 3.927m², Bâtiment industriel mixte comprenant un showroom, des bureaux, des ateliers, deux grands halls de stockage, des parkings
Surface totale utile de +- 1.770m² :
Niveau -1 : Un espace showroom de 235 m² (plafond à 9m et nombreux lanterneaux)
- D’un hall d’entrée + showroom de +- 185 m²
- Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie pour +- 50 m²

Niveau 0 : Un espace showroom, entrepôt et bureaux de +- 1220m²
- Un espace accueil et bureaux de 385 m²
- Un entrepôt de 445 m² (+-6m de hauteur) avec porte sectionnelle
- Un entrepôt (extension 2006) de 390 m² (+-5 m de hauteur) avec porte sectionnelle

Niveau +1 : Un espace de bureaux de +- 315 m²

possibilité d'extension de +/- 200 m² sur le terrain

Parkings et accès :
--> +-20 places de parking (addition des 2 accès)
--> 2 accès (Avenue Newton et Tienne de la Petit Bilande)

Spécifiités techniques
- Panneaux Photovoltaïque sur le toit
- Entrepôts et showroom chauffés au gaz
- Bureaux chauffés par radiateurs (chaudière gaz)
- Dalle de béton lissé
- Structures bois et maçonneries béton
- Châssis en bois
- Système de refroidissement nocturne dans le showroom
- 2 douches
- Système d'alarme

CONDITIONS :
Prix du bâtiment : 2.200.000 € hors frais
Transaction "Share Deal" souhaitée --> Vente de part de la société immobilière (informations sur demande)
PI : 9.740€

Bâtiment 4 façades rare sur le marché et occupé par son premier propriétaire

Contactez-nous au 010 23 87 07 ou par mail à l'adresse [email protected].
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