Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning met plaats voor uw zaak? Deze veelzijdige eigendom aan de Verrekijker 47 in Wingene combineert een woning van 208 m² met afzonderlijke burelen en een loods van 289 m². Het perceel van 1.205 m² ligt langs de verbindingsweg Tielt–Wingene: een uitstekende zichtlocatie voor uw onderneming!
PLUSPUNTEN:
• UITSTEKENDE LIGGING | ZICHTLOCATIE
• ENERGIEZUINIG A-LABEL
• CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
• ZONNEPANELEN (40 × 250 Wp) | DRIJFKRACHT
• ZONNEBOILER (750 L)
WOONST | RUIMTE EN COMFORT
Via de privatieve inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en volledig ingerichte open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau van circa 16,50 m², geschikt als vijfde slaapkamer, een praktische wasplaats en een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en dressingruimte.
Boven biedt de royale nachthal plaats voor een hobby-, sport- of ontspanningshoek. Daarnaast zijn er vier ruime slaapkamers van circa 23, 22, 20 en 20 m², een tweede badkamer met lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor een douche, plus een afzonderlijk toilet.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin, een zuidgericht terras en een dakterras van circa 22 m².
BURELEN | UW ZAAK OP HETZELFDE ADRES
Een afzonderlijke inkom geeft toegang tot een ontvangstruimte van circa 22 m² en een aansluitende ruimte van circa 36 m². Ideaal als bureel, vergaderzaal of toonzaal, in te richten volgens uw behoeften.
LOODS | VEELZIJDIGE MOGELIJKHEDEN
De open loods van 289 m² en 4 meter hoog biedt volop ruimte voor uw activiteiten of opslag. Bovendien zijn er uitbreidingsmogelijkheden. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het geheel compleet.
| Quartier ou lieu-dit | Industriezone |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 4 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1205 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250630-0003631206-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 748000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3236 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026/230/ND |
Contacter