Loft à louer
1675€ + 35€ par mois
2 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
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En :
A two-bedroom, luxury duplex loft (144 m²) with architectural appeal (high ceilings, historic roof trusses, open-plan spaces, parquet flooring, mood lighting and abundant natural light). Energy-efficient renovation (EPC: 132 – Class B). Ready to move into.
Situated within a unique industrial heritage site, the former ‘Comptoir Sucrier’ sugar factory. The loft is situated in the rear warehouse, adjoining a private, green inner courtyard; with the architects’ office on the ground floor. Quietly situated, approx. 300 metres from Park Spoor-Noord, within walking distance of the Eilandje and with excellent links to the Waasland Tunnel and the Ring Road, as well as being within walking distance of the station.
2nd floor: living area with open-plan kitchen (electric hob, oven, extractor hood, fridge, dishwasher), utility room (laundry area), 1 bedroom, bathroom, study and toilet.
Duplex: bedroom / multi-purpose room with washbasin and walk-in wardrobe.
At the heart of the courtyard, you’ll find a cosy garden/patio, bicycle storage, and a communal lounge terrace equipped with an outdoor kitchen and toilet facilities.
Nl :
Twee slaapkamer, luxe duplex-loft (144 m2) met architecturale uitstraling (hoge plafonds, historische dakspanten, opengewerkte ruimtes, parketvloeren, sfeerverlichting en rijkelijk daglicht.) Energetisch renovatie (EPC: 132 _ klasse B). Instapklaar.
Gelegen in uniek industrieel erfgoed, de vroegere Suikerfabriek ‘Comptoir Sucrier’. De loft bevindt zich in het achtergelegen pakhuis, aansluitend op privaat, groen binnengebied, kantoren architectenbureau op begane grond, rustig gelegen, ca. 300 meter van Park Spoor-Noord, op wandelafstand van het Eilandje en ideale aansluiting op Waaslandtunnel en Ring en op wandelafstand van station.
2de verdieping: leefruimte met open keuken (elektr. fornuis, oven, dampkap, ijskast, vaatwas), berging (wasplaats), 1 slaapkamers, badkamer, bureau en wc.
Duplex: slaapkamer / polyvalente ruimte voorzien van lavabo & dressing.
In het hart van het binnengebied vindt u een gezellige tuin/patio, fietsenberging, gemeenschappelijk lounge terras voorzien van een buitenkeuken en sanitair.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | straat nummer postnummer 20120314-0001065155-00000004-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Loyer mensuel demandé | 1675 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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