Aperçu
Description
Loft meublé.
Dans le cœur du village de Berbroek se trouve cet appartement au caractère marqué d'environ 96 m², où une esthétique industrielle prononcée se marie avec des matériaux chaleureux et une finition raffinée.
Réparti sur trois niveaux, un intérieur surprenant se déploie avec un rythme propre et une dynamique spatiale. Le salon constitue le cœur de l'appartement, avec un coin salon et une cuisine entièrement équipée avec îlot. À un niveau inférieur se trouvent des toilettes pour les invités et une salle de bain aménagée avec douche à effet pluie, machine à laver intégrée et sèche-linge. Un niveau plus haut se situe la chambre, où des parquets en chêne et des volets en bois créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Le caractère réside dans les détails. Des placards intégrés, un éclairage indirect, une rampe d'escalier faite à la main, des étagères en béton coulé et un chauffage spiral industriel confèrent à l'intérieur une identité marquée. La combinaison de matériaux robustes et d'accents raffinés aboutit à un ensemble singulier où fonctionnalité et esthétique se rencontrent.
Sur le plan technique, l'appartement est également particulièrement complet, avec notamment de la domotique, un système d'aspiration central, une alarme de sécurité, une combinaison TV et Blu-ray, ainsi qu'un système audio avec commande séparée par pièce.
Par l'entrée principale, on accède à une terrasse enclavée partagée avec les appartements environnants. Deux places de parking privatives complètent l'offre : une à l'avant et une à l'arrière, accessible par une seconde entrée.
Informations pratiques
- Surface habitable : environ 96 m²
- Disponible à partir du : 1er février 2027
- Loyer : 935 € par mois
- Charges communes : 35 € par mois
- Location via une société : possible
- Deux places de parking privatives incluses
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20151124-0001813823-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 193 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 935 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adresse |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Grotestraat 90 |
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