Overzicht
Omschrijving
Gemeubelde loft
In de dorpskern van Berbroek bevindt zich dit karaktervolle appartement van ca. 96 m², waar een uitgesproken industriële esthetiek wordt gecombineerd met warme materialen en een verfijnde afwerking.
Verspreid over drie niveaus ontvouwt zich een verrassend interieur met een eigen ritme en ruimtelijke dynamiek. De leefruimte vormt het hart van het appartement, met een zithoek en een volledig uitgeruste keuken met eiland. Op het lagergelegen niveau bevinden zich een apart gastentoilet en een ingerichte badkamer met regendouche, geïntegreerde wasmachine en droogkast. Een niveau hoger ligt de slaapkamer, waar eiken vloeren en houten shutters zorgen voor een warme, tijdloze sfeer.
Het karakter schuilt in de details. Ingebouwde kasten, indirecte verlichting, een handgemaakte trapleuning, leggers in gegoten beton en een industriële spiraalverwarming geven het interieur een uitgesproken identiteit. De combinatie van robuuste materialen en verfijnde accenten resulteert in een eigenzinnig geheel waarin functionaliteit en esthetiek elkaar vinden.
Ook op technisch vlak is het appartement bijzonder compleet, met onder meer domotica, een centraal stofzuigsysteem, een veiligheidsalarm, een tv- en Blu-raycombinatie en een muzieksysteem met afzonderlijke bediening per ruimte.
Via de hoofdingang is er toegang tot een ingesloten terras dat wordt gedeeld met de omliggende appartementen. Twee privatieve parkeerplaatsen vervolledigen het aanbod: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, bereikbaar via een tweede ingang.
Praktische informatie
- Bezoeken: zaterdag 24/10 van 11u - 13u (inschrijven verplicht)
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 96 m²
- Beschikbaar vanaf: 1 februari 2027
- Huurprijs: € 935 per maand
- Gemeenschappelijke kosten: € 35 per maand
- Huren via een vennootschap: mogelijk
- Twee privatieve parkeerplaatsen inbegrepen
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20151124-0001813823-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 193 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 935 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 35€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adres |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Grotestraat 90 |
Neem contact op