Aperçu
Description
loft exclusive dans un pavillon du Groen Kwartier
Loft exclusive dans le Groen Kwartier, sur le site de l’ancien Hôpital Militaire — une oasis de calme au cœur de la ville, bénéficiant d’une excellente accessibilité et située à distance de marche du quartier branché de Zurenborg.
Le loft d’env. 285 m² occupe le 1er et le 2e étage d’un pavillon monumental. Vous accédez au bâtiment par le rez-de-chaussée via un escalier privatif et élégant menant au premier étage.
À l’intérieur, vous êtes accueilli par un espace de vie impressionnant, caractérisé par une hauteur sous plafond exceptionnelle et de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle. Le sol en bois chaleureux est subtilement interrompu par un bloc de rangement intégrant une cheminée au gaz et un espace bureau.
La cuisine luxueuse, équipée d’appareils Miele, respire la sophistication et l’élégance intemporelle grâce à son plan de travail en marbre de Carrare.
Atout majeur: une terrasse orientée plein sud d’env. 30 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée.
L’escalier mène aux 4 chambres. La suite parentale dispose de dressings sur mesure et d’un lavabo. Les autres chambres partagent une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire îlot, douche à l’italienne et double lavabo. WC séparé.
Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, toilettes invités et vestiaire encastré.
Trois garages fermés disponibles en option, à 50.000 € par unité, hors droits d’enregistrement.
Bâtiment classé (www.onroerenderfgoed.be).
| Quartier ou lieu-dit | 2018 Antwerpen |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2986494 |
| Emission CO₂ | 10120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50430 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1847 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Provas (IPI 507512)
| Adresse |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7677737 |