Loft à vendre

Loft de 200m² avec jardin/terrasse 210m2 et atelier de 285m2

Loft 200m2+jardin 210m2+garage : 750000€
Atelier : 250000€ (Nous pouvons vous mettre en contact avec un menuisier qui veut le louer pour 2000€/mois pour ceux qui n'en ont pas l'utilité)

Possibilité de vendre en société par cession d'actions sans droit d'enregistrement !

Découvrez ce bien d’exception totalement unique sur le marché : un loft penthouse de 200 m² avec son jardin attenant à un atelier de 285m2 niché en intérieur d’îlot.
PEB A+ : Ce bien bénéficie d'une rénovation passive haut de gamme offrant un excédent d'énergie
52 panneaux photovoltaïques & 6 panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude.
Bonus : Certificats Verts photovoltaïques encore valables pendant 6 ans, ce qui représente +/- 25.000€ de « primes » !
Châssis en aluminium avec triple vitrage et large puits de lumière avec protection solaire automatique.
Ventilation avec récupération d'énergie pour avoir un air sain à l’intérieur.
Air conditionné.
Poêle à bois servant à chauffer l'eau.
Citerne d'eau de pluie de 9 m³.
Cuisine ultra-équipée de la marque Miele, connectée au garage fermé de 25m2 grâce à un monte-charge privatif ultra-pratique pour vos courses. Ainsi qu'une buanderie spacieuse complète adjacente à la cuisine.
Un coin salon chaleureux avec vue sur le jardin, à côté du poêle à bois.
Portes intérieures et parquet en chêne.
Un vaste bureau open space en noyer, avec des armoires murales en placage de chêne.
Une salle à manger spacieuse pouvant facilement accueillir 10 convives.
Un espace convivial, spécialement isolé pour le son, équipé d’un « home cinéma » et d’un écran automatique. Peut également servir de chambre d’amis ou de deuxième bureau.
1 chambre parentale avec salle de bains privative comprenant 2 lavabos, une baignoire, une douche et des toilettes.
2 chambres confortables partageant une salle de bains avec deux lavabos, une douche et des toilettes.
Porte blindée
Toit-jardin de 210 m² : une grande baie vitrée coulissante donne accès, depuis le loft, à un magnifique jardin équipé d’un système d’arrosage automatique avec un petit verger urbain. Au fond du jardin, vous trouverez un abri de jardin/pool house de 75 m².
Au-dessus de cette oasis de verdure, vous disposez d’une serre surélevée.
Atelier et/ou espace de stockage de 285 m² : un volume impressionnant avec une belle hauteur sous plafond et deux puits de lumière dans le toit, idéal pour un artiste, une profession libérale, une collection de voitures ou le stockage…