Loft à vendre

Loft avec terrasse exceptionnelle

Situé au cœur d’un ancien complexe industriel : l’usine de quincaillerie Roussel & Servais.
Sa façade et la cheminée en briques confèrent au site un cadre unique où authenticité et modernité coexistent harmonieusement.

Cet espace de vie remarquable de 171 m² (189 m² surface brute), au 1er étage (sur 2), a récemment été rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Aménagement :
- vaste hall d’entrée avec WC invités
- grande pièce de vie au cœur du loft, baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, îlot multifonctionnel, salle à manger et salon avec bibliothèque murale et accès à la terrasse plein sud de 40 m²
- hall de nuit desservant 3 chambres, 2 salles de bains et un WC séparé
- buanderie séparée
- local technique
- deux grands espaces de rangement supplémentaires en hauteur.

La suite principale est une chambre généreuse avec armoire murale, dressing séparé aménagé, salle de bains en suite (baignoire et meuble avec grande vasque) et accès à la terrasse.

Les chambres secondaires sont deux chambres enfants / invités / bureau, chacune avec armoire murale intégrée sur toute la longueur.

La salle de bains secondaire dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble avec deux vasques.

Caractéristiques techniques :
- nouvelle installation individuelle de chauffage au gaz
- chauffage par le sol
- score EPC C
- châssis aluminium double vitrage
- installation électrique conforme.

Emplacement de parking au rez-de-chaussée.

Copropriété de 20 logements avec aménagements contemporains :
- site clôturé et sécurisé, portail automatique
- jardin intérieur avec pièce d’eau
- salle de sport commune équipée
- garage couvert
- abri à vélos couvert
- ascenseur.

Environnement & mobilité :
Rue sans issue très calme. Proximité des transports en commun, espaces verts, commerces et écoles. Accès rapide au centre de Bruxelles (4 km) ainsi qu’à l’E40 / Ring (2 km).

Prix : 598.000 € + 28.000 € pour l’emplacement de parking (optionnel).

Pas d’agences s.v.p.