Loft à vendre

Exceptionnel loft duplex 4 chambres - 2 Terrasse - Schuman

Entièrement rénové en 2023 — isolation complète par l'intérieur (façades, toiture plate et inclinée), PEB Classe D en cours de finalisation.

Un loft duplex d'exception de 240 m² dans un immeuble Art Nouveau signé par l'architecte Antoine Aulbur, inscrit à l'Inventaire du Patrimoine Architectural de la Région de Bruxelles-Capitale.

Première étage: Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central et électroménager haut de gamme (Novy, Samsung, AEG). Accès direct à un balcon de 8 m², WC invités, buanderie et rangement sous escalier.

Mezzanine : Chambre suite de 16 m² avec salle de douche privative.

Étage supérieur : Second salon de 30 m² (actuellement bureau ouvert) avec accès à une terrasse de 16 m² exposée sud-ouest et vue dégagée. Chambre parentale de 22 m² avec baignoire, deux chambres de 18 m² et 14 m², salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé. Possibilité de créer une cinquième chambre.

Communs : Grand local vélos partagé, cave privative de 3 m².

Copropriété de 4 appartements seulement — pas de charges communes, pas de syndic, revenu cadastral faible. Rare à Bruxelles.

La plupart des meubles peuvent rester (canapé, table à manger, dressing, meubles de couloir…).

Situation idéale : 12 minutes à pied des institutions européennes (Schuman), à deux pas du Parc du Cinquantenaire, proche des écoles et de deux marchés de quartier (Place des Chasseurs Ardennaises et Square Marie-Louise).

Pas de garage mais beaucoup de places de parking disponibles en permanence dans la rue bordée d'arbres et de parterres de fleurs!