Aperçu
Description
Unieke loft (1ste verdieping) in een erfgoed gebouw langs...
KIJKDAG MET RICHTPRIJS
Op vrijdag 19/06 van 16u tot 21u - Enkel op afspraak.
Interesse ? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek !
Klik op de knop "Plan uw afspraak".
Unieke loft van 185 m² in iconiaal industrieel erfgoed aan de Spinnerijkaai te Kortrijk.
Welkom in deze uitzonderlijke loft van maar liefst 185 m², gelegen in het prestigieuze en historische industriële gebouw aan de Spinnerijkaai 45 in Kortrijk, langs het schilderachtige kanaal Kortrijk-Bossuit.
Deze exclusieve woonruimte combineert authentieke industriële charme met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking.
De indrukwekkende plafondhoogtes, de majestueuze raampartijen en de overvloed aan natuurlijk licht creëren een ongeëvenaard gevoel van ruimte en openheid.
De loft beschikt over een prachtige leefruimte met een unieke architecturale uitstraling, een super uitgeruste open keuken met kwalitatieve toestellen en een stijlvol kookeiland, perfect geïntegreerd in het geheel.
Overal werd gewerkt met maatwerk kasten en hoogwaardige materialen, waardoor functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan.
Verder omvat deze loft :
- 2 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer ;
- ruime wasplaats/berging ;
- gunstig EPC ;
- volledig ingericht en instapklaar ;
- alle hedendaagse comfortvoorzieningen.
De combinatie van de authentieke bakstenen gewelven, de hoge industriële ramen en de unieke ligging maken van deze loft een zeldzame parel op de vastgoedmarkt.
Extra troef: mogelijkheid tot ...
| Année de construction | 1908 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241002-0003395067-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1070 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Adresse |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | LoftManchester |