Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze unieke kantoorloft is gelegen in het hartje van het historisch centrum van Gent in de Korianderstraat. Dit in een rustige zijstraat vlak naast winkels, restaurants en horeca maar toch met een vlotte bereikbaarheid wat betreft invalswegen en openbaar vervoer. Absolute troef is de nabijheid van het wintercircus en de Krook als buurpanden. Het gebouw kent een rijkelijke geschiedenis als toenmalige katoenspinnerij en werd herbestemd als multifunctionele residentiële locatie.
De loft onderging in 2009 een grondige totaalrenovatie met respect voor zijn authentieke look en feel doch met alle hedendaagse comfort. De combinatie van de grote raampartijen, bakstenen elementen en gietijzeren pilaren zorgen voor een uiterst unieke woonbeleving. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 301 m² is er een zee aan ruimte. De loft is op vandaag ingedeeld als kantoorloft. De huidige indeling zorgt voor een unieke combinatie waarbij wonen en werken op dezelfde locatie perfect mogelijk is.
Hierbij is er, in het kantoor gedeelte, plaats voor een vergaderlokaal, bureau, gezamenlijk bureel, bellokaal en sanitaire voorzieningen. Verder is de loft, wat betreft het woongedeelte, uitgerust met een keuken, eetplaats, slaapkamer alsook badkamer en praktische berging. Bij de loft hoort een kelderberging en privatieve fietsenberging. Ook energetisch scoort deze eigendom prima met een label C. In het gebouw is er de mogelijkheid tot de aankoop van een inpandige staanplaats. Voor meer in
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251103-0003725031-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 215 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 945000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1774 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Korianderstraat 2G, Gent |