Loft à vendre

Ensemble immobilier polyvalent (garages + entrepot+ terrain)

Ensemble immobilier polyvalent (revenus locatifs : ± 1.500€) + vaste terrain en zone verdoyante (chalet) :
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier situé dans la commune de Grâce-Hollogne.
Cet ensemble constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité locative attractive tout en ayant la possibilité d'utiliser une partie du site pour leurs propres activités.
L'ensemble se compose comme suit :

- Possibilité de projet de construction à rue.

- Bloc de 5 garages (± 14 ans) :
Construction récente et bien entretenue ;
Actuellement loués 90€/mois/garage (450€/mois) ;

- Hangar récent de 125m² (± 3 ans) :
Le hangar dispose également d'un local intégré offrant un espace supplémentaire fonctionnel. État impeccable, construction moderne ;
Toiture et isolation réalisées ;
Équipé d'un WC et d'eau chaude ;
Convient parfaitement pour artisan, PME, stockage ou activité professionnelle ;
Potentiel locatif (± 850 /mois).

- 5 emplacements de parking extérieurs :
Actuellement loués 40€/mois/place (200€/mois) ;
Possibilité d'augmenter le nombre d'emplacement.

- Terrain non bâtissable de ± 3.000 m² :
Environnement calme, vert et isolé ;
Présence d'un chalet 18 m² avec cuisine et électricité ;
Idéal pour activités de détente, loisirs, nature, événement ou team building.

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.