Aperçu
Description
Loft au design emblématique
Derrière la façade pleine de caractère de l'ancien bâtiment de l'Ancienne Poste sur la Havermarkt se cache une résidence qui allie histoire et architecture contemporaine de manière exceptionnelle. Ce loft design exclusif de 282 m² occupe l'intégralité du premier étage et se caractérise par des hauteurs de plafond impressionnantes allant jusqu'à 3,9 mètres, une grande luminosité et une finition raffinée et intemporelle.
Lors de la rénovation - avec l'architecte Bart Lens - une architecture intemporelle a été résolument choisie, dans laquelle les éléments authentiques et les matériaux contemporains se renforcent mutuellement. Le résultat est un intérieur au style minimaliste et apaisant, fini avec soin et conçu pour une vie confortable.
L'espace de vie se déploie comme un ensemble harmonieux, où de hauts plafonds, de grandes baies vitrées et un choix de matériaux sobre créent une sensation d'ouverture. Le coin salon avec cheminée au gaz s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée, aménagée avec des appareils de qualité et des meubles sur mesure bien pensés.
À l'extérieur également, cette maison offre une qualité de vie rare. Une terrasse couverte et chauffée mène au spectaculaire jardin de toit privatif d'environ 300 m². Avec son plan d'eau et ses différents espaces assis, cet espace extérieur forme une oasis de verdure au cœur du centre-ville historique.
La suite principale dispose d'une dressing sur mesure spacieuse, tandis que la deuxi
| Quartier ou lieu-dit | Havermarkt |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 26.4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240702-0003293159-RES1 |
| Emission CO₂ | 13119 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 240 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3700 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adresse |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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