Aperçu
Description
loft
GHENT/LEDEBERG - Un loft industriel unique à vendre dans une ancienne usine de caractère, avec une généreuse terrasse
Situé dans la Driesstraat, ce loft spacieux de 120 m² à l'agencement ouvert est situé au calme dans un quartier intérieur agréable.
Avantages
-Terrasse spacieuse de 50 m² orientée sud-ouest avec une vue imprenable sur les tours de Gand
-Espace de vie et cuisine lumineux avec un agencement ouvert et spacieux
-Look industriel combiné à des éléments authentiques
-Bâtiment équipé d'un ascenseur pour plus de confort
-Parking intérieur inclus
possibilité de stockage pratique en sous-sol privé
-Excellente situation avec accès facile au centre ville, aux commerces et aux transports en commun
Disposition :
Le loft vous accueille par une cuisine ouverte et entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux doté d'une cheminée à gaz confortable. De cet espace, vous avez un accès direct à la spacieuse terrasse sur le toit. Au même niveau se trouvent la chambre à coucher et une salle de bains confortable, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et une armoire entièrement équipée.
L'escalier permet d'accéder à la mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, complétée par un local technique fermé.
Enfin, ce loft dispose d'un espace de stockage privé en sous-sol et d'une place de parking souterrain, ce qui ajoute à son confort pratique et à son espace de stockage supplémentaire.
Important :
Prix demandé : 575 000 EUR
EPC : 187kWh/(m² année)
Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour une visite : [email protected] ou 09/245 24 24
| Nom du bien | Loftsquare |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211022-0002482196-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27305 - 10052 |