Aperçu
Description
LOFT D'EXCEPTION - TERRASSE - EMPLACEMENT DE PARKING
Ce sublime loft, en excellent état général, offre une superficie habitable impressionnante où la lumière naturelle est omniprésente. Un bien rare qui procure un véritable sentiment de quiétude, tout en étant situé en plein centre urbain. Les espaces ont été pensés pour allier confort et modernité. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale.
La terrasse, orientée sud‑ouest et à l’abri des regards, constitue un véritable prolongement de vie.
Un loft unique pour ceux qui recherchent un bien contemporain, lumineux et exclusif.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 132 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250611020302 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57493 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bilsimmo (IPI 511008)
| Adresse |
Rue Albert Ier 8
4470 - Saint-Georges-sur-Meuse |
|---|---|
| Référence externe | 7705905 |