Loft à vendre

LOFT - 1CH - GARAGE - PARKING -SITUATION IDEALE

Vous recherchez un bien atypique à personnaliser selon vos envies ?

CE LOFT avec garages et ateliers offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Grâce à ses beaux volumes et sa configuration, ce bien permets créer un espace de vie unique, lumineux et contemporain. Le garage constitue un véritable atout, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire.
Accompagné d'emplacements de parking & d'un espace extérieur de 230 m²
Situé dans un environnement pratique & stratégique, à proximité des commodités et des principaux axes.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 13 m², un séjour de 23 m², une salle à manger de 24 m², une cuisine de 15 m², une salle de bain de 6 m², une pièce à vivre de 22 m², un bureau de 22 m², deux WC de 2 m², un local technique de 2 m² ainsi que deux salles de douches de 3m² chacunes. Cet étage offre une belle flexibilité d’aménagement.

Au rez-de-chaussée- : un garage de 49 m², deux ateliers de 11 m² & 10 m², un WC de 2 m² ainsi qu'un hall de 22 m² avec un escalier donnant sur l'étage.

Au 1er étage : un hall ouvert de 28 m², une cuisine meublée de 15 m², un salon de 28 m², une chambre 15 m², une salle de bain de 14 m² accompagné d 'un wc individuel de 2 m².

Aspects techniques :

- Chauffage au mazout + poêle à bois
- RC : 1.185€
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Chassis double vitrage PVC & bois
- Electricité CONFORME
- PEB Label E– 405 kWh/m².an ( 53300 kWh/an) Certificat n° 20260713041387

Visites & Contact

📞 04/295.76.25 | 📧 [email protected]

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊