Aperçu
Description
Magnifique loft de 280m² avec terrasses de 40m²
Magnifique loft industriel de ±280 m² avec terrasses totalisant ±40 m² – Quartier du Canal
À proximité immédiate du centre de Bruxelles, découvrez ce superbe loft industriel de caractère, situé au 2ᵉ étage (sur 3) d'un ancien entrepôt textile réhabilité en 2003 en une copropriété de seulement 11 lofts.
Ce bien d'exception offre de très beaux volumes et se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un spectaculaire espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une cuisine américaine entièrement ouverte et un accès à une première terrasse de 10 m². Une grande salle à manger séparée complète harmonieusement les espaces de réception.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative de 30 m² idéalement orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Deux salles de bains complètes (baignoire et douche) ainsi que deux WC complètent le bien.
Le loft est équipé de nouveaux châssis à double vitrage. Deux emplacements de parking sont proposés en option au prix de 20.000 € chacun.
Un bien rare alliant authenticité, volumes exceptionnels et luminosité, dans un quartier en plein essor. À découvrir sans tarder.
Visite: Marc Goldbrenner IPI 506121 Gsm 0475.251642
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Loft Industriel |
| Quartier ou lieu-dit | Quartier du Canal |
| Année de construction | 2004 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260721-0000760634-01-8 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 164 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 640000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2447 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lavane Immobilière (IPI 506121)
| Adresse |
24 Avenue ten Horen
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Marc Goldbrenner |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475251642 |