Aperçu
Description
LOFT ±92M² HAB 2CH - TERRASSE 13M² - PARKING
BXL CANAL - Niché en intérieur d’îlot au sein d'un superbe bâtiment industriel début XXè dénommé "Brasserie Carlier" réhabilité en 2005/08, se cache un LOFT 2 CH ±96m² Hab. prolongé de sa terrasse dinatoire 13m² accessible depuis le living.
Après avoir traversé le jardin intérieur de la Brasserie, vous serez accueilli au 1er étage par un patio végétalisé sur lequel s'ouvre l'entrée de ce Loft aux murs & voussettes d'origines en briques apparentes.
Ce Loft intimiste vous accueille par son chaleureux living ±58m² intégrant une cuisine hyper équipée avec îlot.
Sa terrasse longeant tout le living sur ±7.50m, offre un véritable espace de détente extérieur idéal pour prolonger le confort de vie sur le jardin commun.
Egalement avec vue sur jardin, la Ch. principale ±13m² a un accès privilégié à la SdB full équipée ±9.50m² douche & baignoire. La 2ème Ch. ±9m² peut réintégrer les m² du living si souhait d'un espace de vie encore plus ouvert et lumineux. Un WC indépendant & une Buanderie complètent l'aménagement.
Belle réalisation architecturale & humaine dans une copropriété internationale.
Pkg obligatoire 30.000€ - Atout rare dans le quartier -
Local vélos . PEB F. Chauf. indiv. à Condensation - Châssis double vitrage Bois.
Dansaert & ses commerces: 10 min à pied / 5min Bus 89 - 150m Tram 82 - 650m Métro gare de l’Ouest.
Publicités non contractuelles n'engageant d'aucune façon nos commettants
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260409-0000749571-01-0 |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 143 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
| Adresse |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Aline Cacciuttolo |
| [email protected] | |
| Téléphone | (0)495 70.21.42 |
| Référence externe | B9986 |