Spectaculaire loft de 226 m² - terrasse sud-est et parking
Easyhome vous propose ce spectaculaire loft en excellent état en arrière d'immeuble, idéalement situé dans un quartier très bien desservi : arrêt de bus à 100 m, stations de métro Jubilé à moins de 170 m, écoles à moins de 330 m. Ou encore Tour&Taxis, le canal et le nouveau musée de Bruxelles à proximité ainsi que le centre-ville rejoint en 15 minutes à pieds.
Belle opportunité pour ce bien de 226 m², réparti sur deux niveaux et offrant des volumes rares en ville : jusqu'à 7 m de hauteur au rez-de-chaussée et 3,5 m au premier étage.
Au rez-de-chaussée : l'espace de réception de 63 m² sur béton ciré, avec escalier en colimaçon métallique. Derrière une porte dérobée se trouve la chambre de près de 30 m², divisible en deux chambres, prolongée par un dressing de 12 m² aux placards sur mesure et donnant sur la cour de 17 m². Le niveau comprend également une salle de bains de 8 m² (douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et sèche-serviettes) et deux WC suspendus.
Grâce à l'ampleur de l'espace de réception et à sa hauteur sous plafond exceptionnelle, ce lieu se prête idéalement à une activité créative ou artistique, un showroom, un espace de présentation ou d'événement, ou encore l'installation d'une profession libérale.
À l'étage : l'impressionnant living de 99 m² sur plancher massif, ouvert sur une cuisine équipée d'appareils Smeg et Miele (four vapeur, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle intégré et frigo encastré), avec accès direct à la terrasse de 17 m² orientée sud-est. Une buanderie de 9 m² complètent agréablement l'ensemble.
Les plus de ce bien : poêle à gaz, panneaux solaires, compteurs et chauffage individuels.
Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au 084 77 00 43.
La vente peut s'envisager meublée, moyennant accord.
Une place de stationnement devant l'entrée au prix de 20.000€ fait également partie intégrante de la vente.
| Disponible le | 31 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 63 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 412 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250305-0000706567-01-1 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7928695 |
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