Aperçu
Description
Magnifique loft avec une superbe terrasse!
Ce magnifique loft fait partie d’un complexe de lofts de caractère aménagé dans une ancienne usine textile et combine charme industriel authentique et confort contemporain. Situé dans un quartier calme et central, à quelques pas du centre-ville, ce loft unique bénéficie d’une excellente situation.
Le loft s’étend sur deux niveaux et se distingue par ses hauts plafonds, ses grandes baies vitrées et son espace de vie particulièrement lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux chambres (avec possibilité d’aménager un bureau ou un espace professionnel), un WC séparé et une salle de bains entièrement équipée avec douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez un spacieux espace de vie avec cuisine entièrement équipée et mezzanine.
L’un des atouts majeurs est l’exceptionnelle terrasse couverte, orientée sud-ouest, offrant une magnifique vue sur les Ardennes flamandes. Grâce aux screens résistants au vent, la terrasse peut être entièrement fermée, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur en tout confort.
Le loft bénéficie également d’équipements techniques modernes, notamment des screens électriques, le chauffage central, la climatisation et un système de ventilation. L’installation électrique est conforme, le PEB est favorable et le loft est exempt d’amiante. Le bien dispose en outre d’un grand espace de rangement sous toiture.
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| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240124-0003110751-RES1 |
| Emission CO₂ | 5812 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 224 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 224 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 551 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7705433 |