Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
✨ Unieke casco loft van ca. 190m² in het landelijke Sint-Denijs
Een droomproject dat al volop vorm kreeg en nu wacht op iemand die het verhaal verder wil schrijven. Deze unieke casco loft van bijna 200 m², verspreid over de eerste en tweede verdieping, biedt een bijzonder gevoel van ruimte, licht en architectuur én kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt.
Het gelijkvloers maakt geen deel uit van deze verkoop en vormt een aparte loft, waardoor dit project een eigen, afzonderlijke woonentiteit vormt.
De grote werken zijn reeds uitgevoerd: geïsoleerde gevel, nieuwe funderingen en riolering, volledig nieuw dak met dakkapellen en nieuwe ramen. Ook de NIBE lucht-waterwarmtepomp is inbegrepen in de prijs. De verdere technieken en afwerking kan je volledig naar eigen stijl invullen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime, open leef- en zithoek met aansluitend een leefkeuken. Dankzij de vele ramen geniet je hier van een prachtige lichtinval. Er is bovendien mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.
Verder zijn er op deze verdieping een gastentoilet, 2 slaapkamers met ensuite douchekamer en een ruime technische/wasberging.
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met ensuite badkamer en berging, aangevuld met een ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte. De vide zorgt voor een uniek ruimtelijk gevoel en geeft dit project een uitgesproken architecturaal karakter.
De toegevoegde renders tonen alvast hoe de…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 587 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220509-0002599860-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Téléphone | +32472546121 |