Aperçu
Description
Loft
Vous recherchez un bien qui sort de l’ordinaire? Découvrez ce magnifique loft de 172 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre de Verviers.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : 75 m² dédiés au séjour, baignés de lumière et offrant un véritable terrain de jeu pour imaginer un intérieur à votre image.
Le bien se compose également de 3 grandes chambres et de 2 salles de bains, dont une équipée d’une douche et d’une baignoire.
Rénové il y a une dizaine d’années, ce loft offre un confort appréciable tout en conservant son caractère et ses beaux volumes.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 18 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. Un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.
Un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, habitation spacieuse ou encore projet de colocation, particulièrement intéressant compte tenu de sa configuration et de sa localisation.
Faire offre à partir de 249.000€. Informations données à titre informatif et non-contractuelles.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 75 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220720006692 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28372 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1001 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Forward Real Estate (IPI 503079)
| Adresse |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3440 - VERVIERS |