Aperçu
Description
BRAINE-L'ALLEUD - Superbe bel-étage 3 ch. à louer
BRAINE-L'ALLEUD – L.A. Gérance a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bel-étage, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers. Développant une superficie habitable d'environ 150 m², cette agréable habitation séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour le confort d'une famille. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour baigné de lumière de 30 m² ainsi que d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une agréable terrasse et un beau jardin, véritable espace de détente. L'espace nuit comprend trois chambres de 12 m², 12 m² et 11 m², dont une suite parentale avec salle de douche privative offrant une superbe vue dégagée sur le Lion de Waterloo, un bureau de 4,5 m² idéal pour le télétravail, un dressing de 3,5 m² aménagé au dernier étage ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète également ce bien. La maison est équipée de volets et de stores électriques, apportant un confort quotidien appréciable. Côté technique, elle bénéficie d'un excellent PEB B, d'un chauffage au gaz, de panneaux solaires et de châssis en PVC à double vitrage. Disponible immédiatement. Visites uniquement sur rendez-vous. Informations et visites : [email protected] – 02/387.58.41 – 0474/28.38.82.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Wat Braine |
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250718016959 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19719 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
L.A. Gérance sprl (IPI 505503)
| Adresse |
Avenue de la Croix Rouge 24
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7783322 |