Aperçu
Description
Maison bel étage sans travaux avec 3 chambres et PEB B !
Léonard Immobilière vous propose cette maison bel étage sans travaux et bénéficiant d’un PEB B située dans le quartier des Hougnes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une buanderie, un débarras, un garage équipé d'une fosse ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire à l'arrière, idéale pour le stockage ou le bricolage.
À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, créant une atmosphère moderne et conviviale. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau.
Au deuxième étage, la maison dispose de deux belles chambres, dont une avec espace dressing ou bureau selon vos besoins, d'une salle de bain ainsi que d'un débarras pratique.
Sous les combles, le troisième étage accueille une chambre mansardée, parfaite pour un enfant, un adolescent ou encore un espace bureau.
Au sous-sol, vous trouverez un ensemble de 4 caves.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 27m² avec coin barbecue, idéale pour partager de bons moments en famille.
D’un point de vue technique, le bien dispose d’un système d’alarme, de châssis double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz, de panneaux photovoltaïques, d’une électricité conforme et d’un PEB B !
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| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 33 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231203011668 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28226 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 66 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
LEONARD IMMOBILIERE (IPI 513739)
| Adresse |
Place Colo 8
4800 - LAMBERMONT |
|---|---|
| Référence externe | 7910087 |
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