Maison bel-étage à louer

Maison 6ch entièrement rénovée– Quartier calme

Nichée à front d'un clos paisible, dans un quartier résidentiel où il fait bon vivre, cette maison bel-étage entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du centre de Waterloo. La voirie très locale offre un cadre calme et pratique au quotidien, avec toutes les commodités à portée de main : commerces à 200 m, bus à 100 m, école à 1 km, gare à 2,7 km et sortie du ring à 2,1 km.

Proposée en première occupation après rénovation, cette maison de 292m² (surface PEB) se dévoile sur trois niveaux généreux, complétés d'une toiture aménagée et d’un jardin verdoyant.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilette dessert un grand garage à porte automatisée, complété d'un atelier bien pratique et de la chaufferie : de quoi ranger vélos, outils et projets bricolage sans jamais manquer de place.

À l'étage, un living lumineux de 63 m² invite à la détente autour de sa cheminée au bois, avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte, tout aussi baignée de lumière et totalement équipée, complète cet espace de vie chaleureux. Une agréable terrasse prolonge ce niveau vers l'extérieur.

Le 2ème étage propose un hall de nuit desservant 4 belles chambres (13, 15, 11 et 12 m²) habillées d'un parquet, ainsi qu'une salle de bain avec douche, évier et rangements.

Sous les combles, le 3ème étage offre encore 2 espaces polyvalents de 9 et 12 m², parfaits en chambres, bureaux ou dressing, chacun accompagné de sa propre salle de douche, avec en prime un grenier pour tous vos rangements.

Le jardin, exposé plein ouest sur 10 ares et entièrement clôturé, offre un espace sécurisé et serein pour profiter du grand air. Cet espace demandera un entretien régulier : idéal pour les mains vertes, ou à confier à un service d'entretien.

Châssis en double vitrage aluminium neuf et chaudière au gaz garantissent un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées.

Disponible dès le 1er septembre, cette maison spacieuse s'adresse aux familles en quête d'espace, dans un environnement calme proche de toutes commodités. Visite sur rendez-vous.