Aperçu
Description
Bel etage
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime bel-etagewoning met 3 slaapkamers en een royale tuin (360m2), ideaal gelegen tussen het centrum van Aartselaar en de A12 (Antwerpen-Brussel). De woning beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van 195m2 (uitbreidbaar) op een perceel van 480m2. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire, grote garage, ruime wasplaats en stookplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime lichtrijke leefruimte, eetkamer, praktische grote keuken en een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers (12, 12 en 22m2), badkamer met toilet en een handige berging terug. Het pand is ook voorzien van een ruime bergingszolder en een afgewerkte provisiekelder. Deze woning biedt meer dan ooit de ideale basis om een prachtig renovatieproject te realiseren. Dankzij de royale volumes en de functionele indeling beschikt de woning over alle troeven om te worden omgevormd tot een eigentijdse en comfortabele gezinswoning, volledig afgestemd op de hedendaagse woonnormen en persoonlijke smaak van de toekomstige eigenaar. Gelegen op wandelafstand van winkels, plaatselijke vrijdagse markt, scholen en openbaar vervoer, wat de hoge mobiliteitsscore verklaart. Een bezoek is zeker de moeite waard.
| Quartier ou lieu-dit | Buerstede |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003900077-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 964 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed 4You (IPI 513039)
| Adresse |
Gitschotellei 106
2600 - Berchem |
|---|---|
| Référence externe | 2575 - 2297 |