Maison bel-étage à vendre
335000€
4 chambres
Aperçu
Description
À vendre – Maison unifamiliale avec jardin, divisée en deux
Maison unifamiliale avec jardin et deux unités locatives – Anderlecht
📍 Adresse : Anderlecht, à proximité du Cerea et du Ring
💰 Prix : 335.000 €
🏡 Type de bien : Maison de rangée
📐 Surface : à confirmer
🌿 Extérieur : Terrasse + jardin de ville
🔧 État : À rafraîchir – nombreuses possibilités
Description :
Maison unifamiliale actuellement divisée en 2 unités locatives (compteurs gaz/électricité séparés), idéalement située à Anderlecht, dans un quartier calme et accessible. Parfait pour investisseur ou famille nombreuse.
Composition :
🔹 Rez-de-chaussée (Unité 1)
3 pièces en enfilade : chambre/bureau, salon, cuisine
Terrasse et jardin privatif
Débarras
🔹 Triplex aux étages (Unité 2)
1er étage : grand séjour, cuisine séparée, chambre
2e étage : 2 chambres ou 1 chambre + dressing
3e étage : salle de bain + pièce polyvalente (bureau/rangement)
Atouts :
✔ Deux unités avec compteurs séparés
✔ Potentiel de rendement locatif ou regroupement familial
✔ Proche des axes autoroutiers, transports et commodités
✔ Jardin orienté plein sud (à vérifier)
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement
📞 Plus d'infos ? 0475/411.422 – Link Immo
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202410040000692247017 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 281 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LINK IMMO (IPI 508072)
| Adresse |
rue du Tabellion 64-66
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | Trefle14 |