Aperçu
Description
Maison bel-étage, 3 ch, terrasse, jardin, garage, PEB C.
Située au calme, dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, charmante habitation construite en 1966. Cette dernière d'une superficie habitable de 135 m² se compose comme suit : Au rez ; vaste hall d'entrée (17 m²), buanderie avec accès extérieur, local chaufferie, garage avec porte sectionnelle électrique (pour un véhicule). Au 1er étage (structure béton) : hall, vestiaire/ débarras, WC séparé avec lave-mains, séjour en L (30 m²), cuisine équipé et récente de chez Ixina (12m²) avec accès balcon et terrasse. Au 2ème étage (structure béton) ; hall de nuit, 3 chambres (12, 13 et 13 m²), salle de douche avec WC (5m², le caisson WC sera terminé pour la vente), débarras 2m². Toiture en roofing en bon état (non isolée), châssis D.V haut rendement (de 2010), chauffage central au mazout (nouvelle chaudière de fin 2022 et nouvelle citerne de 1.000L), installation électrique CONFORME pour l'acte, nouveau boiler thermodynamique de 200L (fin 2022), panneaux photovoltaïque (16 panneaux, 6.000 W), système de ventilation (simple flux), raccordement à l'égout + fosse septique uniquement pour WC, parking privatif devant le bien. A l'extérieur ; balcon de 3m², terrasse de 25m² et jardin de 195m² avec nouveau abri de jardin en PVC. Libre à l'acte. PEB indice C (faible consommation énergétique!). Maison idéale pour une famille de 4 personnes! R.C net 1.170 € - Prix affiché 264.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1966 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 344 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 195 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240123008863 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35935 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 264900 € |
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Revenu cadastral | 1170 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 5934217 |