Aperçu
Description
Edouard
Rencontrez "Edouard", une maison pleine de potentiel située à Maubray !
"Edouard", c’est une maison à rénover qui séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, avec un énorme potentiel à exploiter.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace en enfilade, prolongé par une belle véranda donnant directement sur le jardin, un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute saison.
La maison dispose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d’un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités d’agrandissement.
Avec ses trois façades, "Edouard" bénéficie également d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Préparez vos projets et laissez libre cours à votre imagination, Edouard n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Les petits plus selon Brick :
- Maison 3 façades
- Passage latéral
- Toiture récente
- Chassis double vitrage
- 3 chambres + bureau
- Grenier aménageable
- Beaux volumes et énorme potentiel
- Véranda donnant sur le jardin
- Idéal pour projet de rénovation
PEB : n°20260313029796- ESpec : 651 kWh/m2.an - ETotale : 119 405 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 59 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 771 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 771 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 119405 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313029796 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 651 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 119405 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Cyril Debuysschère |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32(0)69.48.01.90 |
| Référence externe | Edouard |