Aperçu
Description
Maison économe en énergie avec garage à vendre à Antwerpen
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Une vie moderne et économe en énergie
Vous cherchez une maison économe en énergie à vendre à Anvers ? Cette maison de ville bien entretenue a été rénovée en 2019 et offre une surface habitable de 161 m². Son caractère moderne, son label PEB B, son garage intégré et son agréable jardin de ville offrent une belle combinaison d'espace et de confort.
Le hall d'entrée avec placard intégré pratique donne accès au garage intégré et à deux débarras à l'arrière, dont l'un dispose d'un raccordement pour la machine à laver.
Au premier étage, le couloir mène à un WC séparé et au séjour lumineux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie, grâce aux grandes baies vitrées, de beaucoup de lumière naturelle et d'une agréable vue sur la verdure.
Le deuxième étage compte deux chambres et une salle de bains moderne, équipée d'un meuble double vasque et d'une grande douche à l'italienne.
À l'extérieur, vous disposez d'un jardin de ville clos de 25 m² et d'une terrasse de 5 m². Des plantes grimpantes matures et une pergola végétalisée y créent un coin de verdure abrité pour se détendre.
Grâce aux rénovations de 2019 et au label PEB B favorable, vous profitez en plus d'une maison économe en énergie et prête à emménager. Une maison de ville confortable prête à être aménagée selon vos goûts.
Tout à portée de main à Anvers
Vous trouverez une école à seulement 50 m. Pour vous détendre, un parc se trouve à 170 m. Pour vos courses quotidiennes, une zone commerciale se trouve à 300 m, tout comme un arrêt de bus. De plus, une gare ferroviaire est accessible à 600 m. Le centre-ville animé d'Anvers n'est qu'à 11 minutes à vélo. Grâce à cette combinaison d'accessibilité, de commodités et d'un cadre de vie agréable, vous vivez ici de manière extrêmement centrale.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003950224-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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