Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met garage te koop in Antwerpen
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Antwerpen via www.kleyo.be/te-koop.
Woning met garage en gezellige stadstuin in bruisende buurt
Ben je op zoek naar een instapklare woning te koop in Antwerpen? Deze goed onderhouden stadswoning werd in 2019 vernieuwd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m². De open ruimtes, het EPC-label B, de inpandige garage en de gezellige stadstuin zorgen voor een aangename combinatie van ruimte en comfort.
De brede inkomhal geeft toegang tot de inpandige garage en twee achterliggende bergingen, met in één van de ruimtes een aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping leidt de gang met vestiairekast naar een apart toilet en de lichtrijke leefruimte. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op het groen.
De tweede verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één opgesplitst in een kinderkamer en dressing, en een opbergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet.
Buiten beschik je over een omsloten stadstuin van 25 m² en een terras van 5 m² aan de keuken. Groene klimplanten creëren hier een groene en beschutte plek om heerlijk tot rust te komen.
Dankzij de vernieuwingen in 2019 en het gunstige EPC-label B geniet je bovendien van een energiezuinige en instapklare woning. Een comfortabele stadswoning die klaarstaat om volledig naar eigen smaak ingericht te worden.
Centraal wonen in Antwerpen
De buurt combineert de rust van een gezellige woonwijk met de levendigheid van leuke cafés, restaurants en winkels vlakbij. Zowel station Antwerpen-Berchem als Antwerpen-Centraal liggen op wandelafstand en dankzij de nabijheid van de op- en afrit van Borgerhout ben je in een mum van tijd onderweg. Het bruisende centrum van Antwerpen bereik je eenvoudig met de fiets en binnenkort vormt het nieuwe spoorpark een groene brug naar Zurenborg.
Een veelzijdige locatie waar stedelijke voorzieningen, bereikbaarheid en ontspanning mooi samenkomen.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003950224-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 974 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op