Aperçu
Description
Maison quatre façades avec vue dégagée, tout confort
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Compogne (commune de Bastogne), cette maison située rue du Vivrou, 13, sur et avec terrain de 10 ares et 33 centiares, se compose comme suit : Rez-de-chaussée, au niveau de la route : hall d'entrée, garage et cave carrelée sous toute la maison - Rez-de-jardin : hall d’entrée, séjour comprenant la cuisine équipée, un espace salon et salle à manger, accès vers le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une chambre spacieuse et une buanderie, ce qui permet une vie de plain-pied - A l'étage : un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses avec accès aux greniers, une troisième pièce peut servir de bureau/salle de jeu - Extérieur : terra sse, grand jardin à l'arrière de la maison avec abri de jardin et vue dégagée sur la campagne, idéal pour profiter pleinement de la nature - Parking aisé devant la maison - Confort moderne : 16 panneaux photovoltaïques, clim réversible (chauf/froid), chauffage central au mazout, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, fosse septique, PEB : B Très bonne situation, proximité des grands axes (autoroute, N4). Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude : Tél. 061/415.205 - [email protected]
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1033 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230705010954 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41972 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 734 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Joël et Manon TONDEUR, notaires associés
| Adresse |
Rue de Neufchâteau, 39
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Nom de l'agent | Valentine ROBERT |
| Téléphone | (061) 41.52.05 |