Aperçu
Description
Bel-étage
Vous recherchez un bel-etage prêt à être emménagé avec jardin dans un emplacement de choix à proximité du Rivierenhof ?
Cette maison bien entretenue allie espace, lumière et confort à un agencement pratique. Avec un garage intérieur, trois chambres à coucher spacieuses et un jardin ensoleillé, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour vivre sans souci.
Au premier étage se trouve l'espace de vie riche en lumière, où de grandes fenêtres permettent d'accéder à la terrasse et au jardin. Le coin salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement, créant un endroit agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Adjacente, la cuisine aux finitions épurées est équipée de manière pratique et parfaitement adaptée à la vie de tous les jours.
La vie à l'extérieur est un atout absolu. Depuis la salle de séjour, on accède directement à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest, qui ne nécessite que peu d'entretien. Grâce à cette orientation favorable, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal et d'une grande intimité.
La maison dispose de trois chambres à coucher très lumineuses. Toutes les pièces sont équipées de volets et la chambre principale est également climatisée. La salle de bains a été récemment rénovée et finie dans un souci de confort et de commodité. La maison dispose également d'une buanderie séparée, d'un espace de rangement supplémentaire et d'un garage intérieur.
L'emplacement est particulièrement recherché. À quelques pas du Rivierenhof, vous vivez dans un quartier verdoyant et agréable. Des endroits agréables comme le Bar Stark et le Bar Leon se trouvent à proximité, tandis que les magasins, les écoles, les transports publics et les principales voies d'accès sont facilement accessibles.
pour plus d'informations :
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003848457-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1435 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15742 - 6689 |