Aperçu
Description
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Nl :
Rondleidingen in te plannen via de online agenda van de eigenaars:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=12633075
MEER INFO : https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Scheldestraat-27-2880-Bornem?id=205
Deze energetisch gerenoveerde woning uit 1981 biedt maar liefst 212 m² woonruimte op een idyllische, groene locatie met vrij zicht over de velden. Met wat geluk zie je hier zelfs de reeën voorbijlopen!
De afgelopen jaren werd stevig geïnvesteerd. In december 2024 werd het dak volledig vernieuwd. Tussen maart en september 2025 volgden zonnepanelen, een warmtepompboiler, warmtepomp met airco’s, nieuwe ramen en spouwmuurisolatie. In 2026 werd de badkamer volledig vernieuwd en de grootste garage omgebouwd tot speelkamer/hobbyatelier. Resultaat: EPC A, conforme elektriciteit en asbestveilig.
De gezellige leefruimte met open haard geeft via een schuifraam toegang tot een terras van ca. 10 m² met prachtig uitzicht. Aansluitend vind je de uitgeruste halfopen keuken. Verder zijn er 3 slaapkamers, 3 toiletten en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
Buiten geniet je van een ZW-gerichte tuin van ca. 63 m² met vrij zicht over het groen.
Een ruime, energiezuinige en toekomstgerichte thuis waar de grote renovaties al gebeurd zijn!
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 63 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 897 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nest Vastgoedcoach
| Adresse |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Site internet |
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