Aperçu
Description
PARC DU PARADIS - MAISON 2/3CH + BUREAU - JARDIN SUD EST
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à côté du "Parc du Paradis", au cœur d'un environnement résidentiel calme et offrant un accès rapide au Ring et à toutes les facilités du centre de Braine l'Alleud (écoles, commerces, gare,...), venez découvrir cette maison 2 façades de 140m² habitables (+ garage + cave = 160m² utiles) à moderniser. Construite en 1972 sur un terrain de 2ares 01ca exposé Sud-Est, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC visiteurs, buanderie de 10m² (possibilité d'aménager un bureau) avec accès au jardin, chaufferie et garage 1 voiture (15m²). Au bel étage: la maison propose un lumineux séjour de 31m² comprenant salon et salle à manger (parquet massif) donnant accès à une terrasse balcon (12m²), cuisine de 6m² semi équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12m², un bureau/chambre enfant de 6m² et une salle de bain de 5,5m² (baignoire, double lavabo, toilette). Un grenier de 30m² accessible par une trappe offre le potentiel d'aménager une suite parentale moyennant quelques travaux. A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter d'un agréable jardin bien orienté. DIVERS: PEB: D - chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2022) - châssis double vitrage PVC en bon état - remise en conformité mineure à prévoir (électricité) - précompte immobilier: 1046,35€. A visiter sans tarder! Descriptif comp
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1972 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 201 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230530029034 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38710 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 1343 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5930233 |